전용면적 45~109㎡, 총 1904가구 규모, 4-1생활권 중 중소형 비율 가장 높아

포스코건설과 금성백조 컨소시엄은 세종시 4-1생활권 L4블록과 M3블록에 들어서는 ‘세종 더샵 예미지’  모델하우스를 9일 오픈하고 1904가구 분양에 들어간다.
 
‘세종 더샵 예미지’ 의 주택형은 전용면적 45~109㎡형으로,  L4블록은 지하 2층~지상 20층, 전용면적 45~82㎡형, 812가구로 중소형 평형으로만 설계됐다. M3블록은 지하 2층~지상 29층, 전용면적 59~109㎡형, 1092가구 규모다.  입주는 오는 2019년 9월 예정이다.

포스코건설과 금성백조 컨소시엄은 남향 위주로 단지를 배치했다. 

‘세종 더샵 예미지’의  입지여건은 금강, 삼성천, 괴화산 등 쾌적한 자연환경을 자랑한다.
 

L4블록은 4-1생활권 내에서 괴화산, 삼성천 수변공원을 내 집 정원처럼 누릴 수 있는 유일한 입지다. 인근에 세종테크밸리, 대학교 공동캠퍼스, 리서치코어, 연구시설 등이 계획돼 있어 풍부한 배후수요도 기대된다. 공공청사, 광역복지센터, 상업시설도 가까워 생활여건도 좋다.
 
M3블록은 단지 바로 옆으로 반곡초, 반곡중이 들어설 예정으로 걸어서 통학이 가능하고 오롯네교를 통한 대학교 공동캠퍼스 접근성이 우수하다. 공공청사, 근린공원 및 상업시설, BRT 정류장도 단지와 인접해 있어 생활 및 교통여건도 편리하다.
 
단지가 들어서는 4-1생활권은 ‘창조적 생태마을’을 테마로 금강, 괴화산과 연결된 생태 친화적 마을로 조성된다. 단지는 입체녹화, 옥상녹화, 생태디자인타워 등 자연친화적인 설계가 적용돼 쾌적하며, 스카이브릿지, 스카이라운지를 통한 열린 조망도 가능하다.
 
평면은 타입별로 3면 개방형 거실, 알파룸 및 팬트리, 다이닝 오픈서고, 채광·환기가 가능한 드레스룸, 스마트 다용도실, ㄷ자형 주방 등 거주자를 배려한 특화설계가 적용될 예정이다.

59㎡A1타입의 경우 자녀방을 주방과 마주보게 설계해 부모가 요리, 설거지 등으로 주방에 머무는 동안 어린 자녀의 관찰이나 대화가 가능하다.
 

아울러 테라스, 복층, 지하스튜디오 등의 다양한 공간특화를 선보이며, 독서실·작은도서관·멀티룸·가든북카페 등으로 구성된 에듀존 및 창의센터, 스포츠존으로 구성된 커뮤니티 시설도 조성된다. 스포츠존에는 자연채광이 가능한 피트니스센터 및 건식사우나, 스크린골프 설비를 갖춘 실내골프연습장 등의 시설이 계획돼 있다.
 
청약일정은 오는 13~14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 순으로 진행될 예정이다.

분양가는 3.3㎡당 평균 800만 원 후반에서 900만 원 초반대로 책정됐으며, 계약금 10%, 중도금 무이자 혜택이 제공돼 수요자들의 자금부담을 낮췄다.
 

모델하우스는 세종시 대평동 264-1번지에 위치한다.